Комментарии

Кадастровая палата: все, что нужно знать о гаражной амнистии

19 ноября

174

0

 

Собственники гаражей с начала осени 2021 года могут получать в собственность землю, на котором он расположен. Это можно сделать абсолютно бесплатно по Федеральному закону от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу и будет действовать пять лет до 1 сентября 2026 года.

Рассмотрим один из примеров, когда гараж не стоит на кадастровом учете и земельный участок не стоит на кадастровом учете (или стоит без границ).

Итак, в таком случае гражданину необходимо обратиться в органы местного самоуправления (ОМС) с заявлением предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, с приложением следующих документов:

Один из имеющихся у него документов, подтверждающих право на гараж:

– справка о членстве в кооперативе;

– документ о распределении гаража;

– чеки об оплате эксплуатационных платежей;

– документы технической инвентаризации.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схемы) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.

Далее, ОМС по итогам рассмотрения заявления принимает решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка (об утверждении схемы) или об отказе в принятии такого решения.

Гражданин или ОМС обеспечивают выполнение кадастровых работ для подготовки межевого плана земельного участка в случае, если ОМС принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Затем орган регистрации прав по заявлению гражданина или ОМС без уплаты госпошлины осуществляет государственный кадастровый учет (ГКУ) земельного участка или государственный кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка.

Гражданин, (после ГКУ земельного участка) направляет в ОМС техплан гаража.В ответ ОМС в течении 5 рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка обращается в орган регистрации прав с заявлениями без уплаты госпошлины:

– о государственной регистрации (ГРП) права собственности на земельный участок;

– о кадастровом учете гаража;

– о ГРП на гараж.

После этого орган регистрации правпринимает решение об осуществлении ГРП на земельный участок и государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на гараж.

На заключающем этапе, ОМС обязан передать собственнику выданные выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте так же